Нотариус города Москвы Заграй И.Л.
Метро Кузьминки, Окская улица, 20к2 109117 Москва,
+7 (499) 172-96-49
4.3 173
Отдел по наследству и сделок с недвижимостью:
8 (925) 160-01-43
Бюро переводов/Отдел по работе с юридическими лицами:
8 (925) 071-09-69
Секретарь нотариуса:
+7 (499) 172-96-49
Бюро переводов:
+7 (925) 071-09-69
Нотариус Москвы Нотариальная контора и бюро переводов на «Окской»

Сколько стоит договор дарения у нотариуса

На вопрос, сколько стоит оформить, правильно, договор дарения на квартиру у нотариуса, сказывается несколько ключевых деталей. Необходимо учесть факторы, которые нужны при составлении договора на квартиру: суммы – следовательно размер деятельности (объем работы), место оформления и налог, поскольку заключить сделку дарения доли можно в присутствии юриста в офисе или на дому у клиента. Очень удобно воспользоваться услугами выездного юриста, для заключения договора дарения в удобном для вас расположении. Стоимость уточняйте по телефону.

Договор дарения доли позволяет на законных основаниях собственнику, подарить другому человеку нажитое имущество, квартиру, комнату, полный объект, землю, транспорт... Законодательством РФ, отдельно, прописано, что в некоторых случаях сделки, дарения на квартиру, необходимости в оформлении не подлежат, пример, когда сумма подаренной вещи не превышает установленного размера в 3 (три) тыс. рублей, документ (дарственную) составлять не нужно. В иных ситуациях, когда речь идет о дорогостоящем имуществе, недвижимости (квартиры), придется сделать договор и зарегистрировать в Росреестре сделку, договор дарения нужен обязательно. Обычно это относится к квартирам и вообще любой сделки с рыночной недвижимостью, дома, жилплощадь или когда ее доля зарегистрированы на дарителя. Договор заключенный письменно - является вашим доказательством о совершении сделки!

В случае того, как участники сделки подпишут договор дарения, квартира, в момент переоформляется. В ряде случаев дарения имущества возможно без подписания бумаг и похода в нотариальную контору и консультаций, мфц и помощи юриста, но иногда составить договор на дарственную без юридического согласия обойтись невозможно. У нашего нотариуса в Москве вы можете заверить договоры дарения на квартиру и любую недвижимость в частном порядке. Какова стоимость оформление договора у юриста, нужно уточнить на сайте, задать вопрос на почту (email) или по телефону и вам ответит наш специалист. Также можно обратиться за консультацией, для составления договора дарения и узнать какие еще есть услуги.

Зачем оформлять документ договора дарения у нотариуса?

Договор дарения обязательно должен быть оформлен в письменной форме, по закону РФ. Дарение можно заключить самостоятельно без юриста, если в дар переходит целая квартира от одного собственника (дарителя). В таком случае собственноручно оформленный договор дарения имеет юридическую силу.

Однако в законе Ст. 574 ГК РФ прописаны условия, когда бумаги дарения нужно заверять юристом в нотариусе:

  • в случае, когда у недвижимости, квартиры есть несколько собственников, а по дарственной переходит только доля квартиры (жилплощади);
  • когда владельцем доли имущества являются несовершеннолетние дети или частично недееспособные лица.

Если все собственники квартиры дарят свои доли другим людям, например близким в одно время и оформляют сделки одномоментно, нотариус может не принимать участия в оформлении договора на квартиру. Однако можно нотариально заверить договор, и у этого есть несколько преимуществ. Официально заверенные договора дарения можно представить в суде, как сделку на квартиру, если у кого-то возникнут претензии в отношении собственности. Договора, подвергшиеся регистрации, а именно, на которых будут стоять пометки нотариуса, делают сделку дарения достоверными и подтверждают подлинность договора.

Требования к лицам и необходимые документы для оформления договора дарения

Участниками сделки с квартирой могут стать люди:

  • совершеннолетние, не совершеннолетние дети в сделке участвовать не могут;
  • дееспособные лица;
  • которые не имеют проблем с психическим здоровьем и осознают свои действия.

Договора дарения могут оформлять только лица жилплощади или ее доли, которые предоставляют свидетельство о праве собственности на данной, например, квартирой. Также компания может передать имущество физическому лицу или наоборот. Два юрлица не могут совершить дарение собственности по договору, имущества друг другу, даже если они являются родственниками.

Для того чтобы совершить сделку квартиры у нотариуса по Ст. 574 ГК РФ, нужно в обязательном порядке предоставить два данных документа:

  • гражданские паспорта обеих сторон, срок данных документов не должен подходить к истечению или замене фотографии;
  • получить выписку из единого государственного реестра недвижимости или другую бумагу (документ), который подтверждает, что вся жилплощадь, собственность или ее доля принадлежит дарителю.

Чтобы в процессе оформления сделки на собственность не возникло проблем, можно составить по форме документ, так называемый акт приема и передачи имущества. Однако этот договор является не обязателен, хотя его следует заключить, если процесс дарения растянут во времени. В некоторых случаях, сделки с дарением, нотариус требует техпаспорт одаряемой жилплощади, собственности.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?

Цена составления и заверения договора зависит от того, куда обращаются даритель и одаряемый. Можно пойти к нотариусу, который оформит договор дарение для двух сторон (дарителя и одаряемого), в государственную нотариальную контору, но такой вариант не подходит для людей с плотным рабочим графиком. Нужно будет ждать своей очереди, чтобы заверить все документы, связанные с дарением, а это будет накладным для клиентов с нехваткой времени. Частный нотариус возьмет за услуги составления договора большую цену, но оформит документы быстрее, также у частного нотариуса можно заключить договор дарения с выездом юриста, а печать, которая будет стоять на документе, имеет такую же юридическую силу. Как и при личном обращении в нотариус, для оформления договора.

Полагаясь на сумму в случае сделки собственности, следует ориентироваться на следующие обстоятельства:

  • на то, сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса, влияет установленный нотариальный тариф на услуги технического и правового характера;
  • клиенты, которые оформляют согласие на договор дарение, обязательно уплачивают государственную пошлину (налог).

С учетом указанных выше особенностей, оформление будет иметь стоимость примерно 5000 рублей. В цену входят оплата услуг нотариуса, а также госпошлина за работу представителя нотариальной конторы (юриста), который заверяет документ (договор), регистрацию имущества. Дешевле будет оформить дарение (дарственную) близкому родственнику (супруге или супругу, детям, бабушкам, внукам, братьям, сестрам). Подарить свою собственность имеет право любой гражданин, за кем числиться данная собственность.

Посторонние лица или дальние члены семьи дополнительно платят обязательный налог. В этом случае нужно учитывать, сколько стоит оформление договора дарения. Величина налога на имущество, полученное в результате дарения (дарственной), составляет 13%. Налог уплачивается после того, как одаряемый заверит документ на дарение и проведет переоформление жилплощади или ее доли в результате сделки.

 

Нотариальное действие

Тарифы, взыскиваемые нотариусом, за совершение нотариально действий

Стоимость услуг ПиТХ

1

Удостоверение сделок

1.1

Договор определения долей и дарения/купли-продажи доли квартиры

0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20000 руб.
+ 500 руб.

6 000 руб.

Также на то, сколько стоит оформить документ дарения, влияет место заключения сделки. Дешевле будет составить и заверить все бумаги в нотариальной конторе. Однако нотариусы также предлагает услуги по выезду на дом.

Принять юриста, который оформит и заверит договор для дарения, можно по месту пребывания или по адресу юридической регистрации компании. Это актуальный вариант для людей, которые не могут выделить время на посещение офиса, чтобы оформить договор дарение, имеют проблемы со здоровьем или инвалидность.

При заказе нужно понимать, что когда выезжает нотариус, это влияет на то, сколько стоит услуга, поскольку юрист не только оформляет договор дарение, но и берет на себя дополнительные расходы. В любой ситуации на документе будут стоять подпись и печать юриста, поэтому все действия станут правомерными.

Вас может заинтересовать

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какая стоимость оформление договора дарения квартиры у нотариуса?

Стоимость договора дарения у нотариуса составляет 5000 рублей.

Какова стоимость выездных услуг нотариуса для оформления дарственной?

Стоимость оформления дарственной с выездом нотариуса – уточняйте по телефону в вашем районе.

Какие документы требуются для оформления дарственной на квартиру?

Чтобы составить договор дарения у нотариуса, понадобятся такие документы:

  1. Паспорта со стороны дарителя и одаряемого.
  2. Документы, подтверждающие права на квартиру, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на данную недвижимость.
Что можно подарить по договору дарения (дарственной)?

По договору дарения собственник имеет право дарить любое имущество: дом с земельным участком, квартиру, любое транспортное средство, деньги и пр.

Может быть и нематериальное дарение:

  • право требования долга с третьего лица
  • взятие долговых обязательств дарителем с одаряемого перед банком или физическим лицом
Возможно ли по закону дарение недвижимости между мужем и женой?

Да. Если имущество куплено до брака одним из супругов, оно принадлежит ему единолично и выделять долю для отчуждения имущества не требуется. По закону, для дарения общей нажитой недвижимости понадобится предварительное выделение долей.

Когда требуется помощь от нотариуса, при составлении договора дарения?
  • Если от лица дарителя или одаряемого действует законный представитель по доверенности;
  • предметом сделки выступает доля в ООО;
  • одаряемому переходит доля в праве собственности на недвижимость.

Стоит учитывать, что при отчуждении доли в квартире, земельном участке или частном доме согласие остальных владельцев не требуется.

Какой срок действия дарственной?

Одаряемый вправе в течение 1 года перерегистрировать недвижимость на себя. Если в течении этого времени даритель погибает, обязательства по передаче дара достаются по наследству его наследникам.

Всегда ли по закону требуется нотариус для оформления дарственной?

Нет. Согласно закону ГК РФ, при оформлении дарственной лица (даритель и одаряемый) имеют право по закону самостоятельно выбирать форму: либо простая письменная дарственная, либо дарственная с привлечением нотариуса в качестве независимой третьей стороны.