Секретарь нотариуса:
+7 (499) 172-96-49
Бюро переводов:
+7 (925) 071-09-69
Нотариус Москвы Нотариальная контора и бюро переводов на «Окской»

Раздел наследства

Раздел имущества, движимого и недвижимого, производится посредством суда. Рассмотрим, какие ситуации сопряжены с дележом, каким бывает соглашение между наследниками о разделе наследства, какие нюансы могут поджидать приемников во время процесса.

Что такое раздел имущества?

В качестве наследства могут выступать материальные ценности (движимые и недвижимые) и обязательства/права, которые наследодатель закрепляет за наследником. Приемнику может предназначаться все имущество либо его часть. Соглашение между наследниками о разделе наследства в случае получения доли бывает двух типов:

  • Изменение доли в наследстве. Имеет силу, когда имущество разделяется неравномерно: один наследник получил, например, две трети, а второй – одну.
  • Раздел наследства. Наследники решают друг с другом самостоятельно судьбу имущества и доли, которые каждый из них получит. Главную роль играют личные интересы и договоренности.

Способы, благодаря которым осуществляется раздел наследства:

  • Закон. Суд смотрит на степень родства приемников и согласно законодательству делит имущество между ними.
  • Завещание. Последнее слово остается за покойным, разделившим наследство между наследниками по своему усмотрению.

Вердикт завещателя подлежит оспариванию в суде, если наследник с ним не согласен. Главное – подобрать грамотного юриста. Закон же обычно непреложен, хотя и в нем имеются свои нюансы.

Как разделяется наследство по закону?

Первый принцип дележа – очередь наследников согласно законодательству, которая предполагает следующий порядок наследования:

  • родители, дети, муж/жена, внуки;
  • дедушки/бабушки, братья/сестры, дети сестер/братьев;
  • дети/тети и их дети, которые приходятся родственниками покойному.

Прочие родственники вправе претендовать на долю наследства только тогда, когда один из законных наследников:

  • отказывается от своей части;
  • лишается прав на наследство;
  • отсутствует во время оглашения завещания;
  • спустя полгода после оглашения его доли имущества не заявляет о своих правах на нее.

Важно: условия для наследников, не входящих в очередь, действенны в том случае, если завещатель не ограничил получение ими имущества в завещании.

Что такое обязательный раздел наследства?

Согласно закону существует определенная категория наследников, которые получают наследство в обязательном порядке, независимо от желания завещателя и присутствия их имен в письменном завещании. Обязательная доля наследуемого имущества полагается:

  • Нетрудоспособным и несовершеннолетним детям. Не имеет значения, усыновил их усопший или состоит с ними в родстве.
  • Приемным и родным родителям, утратившим работоспособность.
  • Супругу/супруге.
  • Любым нетрудоспособным лицам, находившимся на содержании у завещателя минимум год до его смерти.

Указанные выше наследники вправе претендовать на наследство, даже если они напрямую не упоминались в завещании либо наследодатель завещал им меньше положенного по закону.

Раздел имущества можно оспорить и признать несправедливым, если представителей органов опеки и попечительства не уведомили вовремя. Оплошность предполагает аннуляцию завещания и отмену вердикта суда по разделению наследства, если таковой уже был объявлен. Для разрешения ситуации нужен нотариус, который участвовал в составлении завещания.

Как делить имущество между наследниками одной очереди?

Между наследниками одной очереди делить наследство непросто, так как каждый претендует на положенные ему блага. Задача усложняется, если покойный завещатель не оставил внятного распоряжения о разделении имущества.

При решении спора наследники могут спокойно создать договор о перераспределении материальных и нематериальных ценностей по справедливости, но такое происходит довольно редко, поскольку квартиру или автомобиль на части делить совсем не хочется. Если же наследникам удалось договориться, их соглашение необходимо заверить нотариально, иначе в будущем возможны конфликты и споры.

Законодательством договор не регулируется и может иметь любое оформление, если оно не противоречит закону в целом. Что можно отразить в документе:

  • изменение объемов частей в наследстве;
  • невозможность общей долевой собственности на имущество и передачу прав наследования одному наследнику независимо от порядка очереди;
  • компенсацию за отсутствие наследства в натуральном виде.

Как делится имущество в суде?

Суд рассматривает всевозможные схемы наследования, независимо от преимущественного права и предлагает тот вариант, который наиболее устраивает всех приемников.

Преимущественное право на получение доли действенно на протяжении трех лет. В течение данного времени наследнику необходимо обратиться к нотариусу, чтобы официально вступить в права наследования.