Уважаемые клиенты!
Во исполнение Указа Президента России от 02 апреля 2020г. №239 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распрастранением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)" наша дежурная нотариальная контора не работает с 01 мая 2020г. по 05 мая 2020г. включительно, 09 мая, 10 мая 2020г.
Работает с 06 мая 2020г. по 08 мая 2020г. включительно, 11 мая 2020г. по предварительной записи по телефону: 8(499)172-96-49
Отдел по оформлению доверенностей, согласий, заявлений, обязательств, отказов и др.:
8 (967) 215-28-85
Отдел по наследству и сделок с недвижимостью:
8 (925) 160-01-43
Бюро переводов/Отдел по работе с юридическими лицами:
8 (925) 071-09-69
Секретарь нотариуса:
+7 (499) 172-96-49
Бюро переводов:
+7 (925) 071-09-69
Нотариус Москвы Нотариальная контора и бюро переводов на «Окской»

Договор инвестиционного товарищества

Инвестиционное товарищество – вид бизнес-партнерства, который оптимально подходит для инвестиций в сделки, требующие существенных капиталовложений или подразумевающие определенные риски. По договору инвестиционного товарищества, 2 (или более) юридических лица могут реализовать корпоративное сотрудничество для получения прибыли без необходимости регистрации организации. Заключение такого соглашения позволяет существенно сократить издержки на налогообложение, защитить доходы от посягательств сторонних лиц.

Основы договора инвестиционного товарищества

Образование и функционирование инвестиционных организаций регламентируется нормативами закона «Об инвестиционном товариществе» и Налогового кодекса России. Предмет договора сообществ – корпоративный инвестиционный вид сотрудничества. Это получение или отторжение средств сделки (акций, облигаций, других ценных бумаг), частей в корпоративном капитале хозяйств.

Инвестиционный нотариальный договор вмещает такие обязательные указания:

  • идентификация документа (номер, название товарищества);
  • ФИО всех членов соглашения;
  • размер вложений каждого члена и сроки этих вложений;
  • принцип распределения прибыли между товарищами;
  • размер дохода управляющего товарища, который назначается в виде фиксированной суммы или в зависимости от того, какую прибыль получило товарищество;
  • дата, до которой действует данное соглашение;
  • обязанности членов и ответственность при невыполнении взятых обязательств.

В отличие от юридических лиц, документация которых публична, регламент таких договоренностей не раскрывается. Процедура прекращения действия соглашения и выделения части члена сообщества по запросу кредиторов, передача полномочий без согласия членов на переводы части долга по корпоративным обязательствам, которые заключались при поручительстве сообщества, схожа с регламентом сообществ ООО.

Роли членов инвестиционного сообщества

В инвестиционное товарищество могут вступать коммерческие или некоммерческие структуры, если такой вид деятельности отвечает их уставу. По действующему законодательству, вступать в такое товарищество могут также иностранные компании. Физические лица со статусом индивидуального предпринимателя не могут стать членами такого сообщества.

Участники товарищества получают следующие роли:

  • Простой участник (инвестор). Их ответственность по коллективным договорным обязанностям определяется размером вложений в общий капитал.
  • Управляющие участники – наделены правами на распоряжение капиталом и заключение сделок. В отличие от простого члена (инвестора), управляющий может поднять размер своего вклада посредством передачи неимущественных прав, то есть передачи своих познаний в бизнесе.
  • Уполномоченный управляющий член на свое имя (с поручительством на товарищество) может открыть банковский или другой счет для сбережения или учета активов. В его обязанности входят ведение учета, расчет и оплата налога на добавленную стоимость, предоставление другим участникам данных об общем капитале и размере их долей.

Допустимое число членов такого товарищества – до 50. Прибыль между лицами сообщества распределяется в соответствии с регламентом договора, согласно их вложениям.

Инвестиционное товарищество: особенности сотрудничества

Основные отличия между инвестиционным товариществом и остальными корпоративными организациями – полномочия управляющего члена заключать сделки от имени особ договора удостоверяет доверенность на проведение совместных сделок, а не корпоративный документ, с условиями которого могут ознакомиться сторонние лица. Не облагаются налогом на добавленную стоимость внесенные вложения членов договора при выводе их доли из совместного капитала или его разделе.

Инвестиционный нотариальный договор – одна из форм скрытия имеющегося капитала. Для этого члены сообщества в качестве управляющих лиц передают свой капитал согласно регламенту договора. Как держателя пакета акций, в ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц) прописывается ФИО уполномоченного управляющего лица.

Вхождение в сообщество нового лица допускается по инициативе управляющего на основаниях, которые регламентируются договором. Смена участника такого сообщества вследствие передачи прав и обязанностей другому лицу (включая правонаследование) или присоединение нового члена не повлечет прекращения соглашения.

Порядок проведения взысканий кредиторов на корпоративное имущество:

  • на капитал должника в корпоративном имуществе сообщества может накладываться взыскание (права или обязанности могут передаваться кредитору только при отсутствии другой собственности);
  • если выделение капитала должника, согласно регламенту договора, невозможно или против выделения или перевода его прав и обязанностей выступают другие заинтересованные стороны сообщества, кредитор может потребовать у остальных участников сообщества продажу капитала должника по начальной стоимости;
  • взыскание на часть капитала товарищества допускается в той сумме, которая пропорциональна части долга в корпоративных активах.

Процесс определения рыночной цены части должника не регламентирован законодательно. Кредиторы не имеют доступа к данным об активах сообщества для того, чтобы провести оценку части должника, а товарищество не обязано сообщать, какой у него инвестиционный портфель, поэтому взыскание на такой капитал затруднительно без проведения суда.

Удостоверение договора инвестиционных сообществ

Инвестиционный договор действителен с момента его нотариального удостоверения или заверения внесенных в него правок. Для проведения процедуры удостоверения потребуются:

  • экземпляр договора инвестиционного товарищества;
  • приложенная декларация к текущему соглашению;
  • документ-доверенность на проведение корпоративных сделок.

Экземпляр каждой из бумаг прикрепляется к делу нотариуса, который проводил удостоверения документов. Копии оригиналов с удостоверением нотариуса третьи лица могут получать при письменном согласии уполномоченного управляющего участника, исключение составляют случаи, основанные на федеральном законе.

Когда нотариальный центр, в котором проводилось удостоверение и оставлены заверенные документы, прекращает деятельность, дело передается другому нотариусу. Удостоверение правок, вносящихся в договор товарищества, нотариусом, которому переданы документы, проводится после предоставления уполномоченной управляющей особой документов, которые подтверждают исполнение этих обязанностей.

В этом случае уполномоченное управляющее лицо должно в письменном виде сообщить о передаче нотариальных дел тем, кто имеет полномочия на получение копий составленных договоренностей. Убыток, нанесенный третьим лицам вследствие их неосведомленности о прекращении полномочий или ликвидации нотариального центра, который занимался удостоверением, или о передаче документов другому нотариусу, возмещается из собственного капитала уполномоченным управляющим.

Почему инвестиционный договор доверяют нам

Наш нотариальный центр «Нотариус Заграй» предоставляет юридические услуги более 25 лет, заслуженно пользуется популярностью. Среди наших удачных сделок – заключение корпоративных соглашений, включая инвестиционные, и их нотариальное удостоверение. Опытные юристы нашего центра посоветуют оптимальный вариант для решения юридической проблемы, сообщат, какие документы нужно собрать. Стоимость наших услуг минимальная среди аналогичных предложений юридических контор Москвы.

Специалисты получают благодарные отзывы от своих клиентов благодаря высокому профессионализму, большому опыту в ведении сложных дел, оперативности и внимательности к людям. Доверить оформление корпоративных соглашений и их нотариальное заверение – значит исключить возможные риски и гарантированно обеспечить успех дела.